V dnešní epizodě jsme se společně s Ing. Jakubem Rotreklem, PhD., hypotečním specialistou, věnovali tématu, které se dotýká každého podnikatele - jak získat hypotéku? Jsou podnikatelé zvýhodňováni? Pojďme se na to podívat.
Jak je na tom aktuální trh s nemovitostmi? Kdo si bere častěji hypotéku? Zaměstnanci nebo podnikatelé? Je rozdíl z pohledu banky mezi OSVČ a s. r. o.? Je hypotéka dostupnější pro podnikatele? Jsou obory, kterým vyjde banka více vstříc? Je možné vycházet pouze z obratu na účtě nebo úplně vynechat daňové přiznání? Do jak daleké minulosti kouká banka při posuzování? Je možné si vzít hypotéku i na kanceláře? Je lepší nejdříve hledat nemovitost, nebo zřizovat hypotéku?
Podcast si můžete poslechnout zde:
Poslouchejte naše podcasty a přihlaste se k odběru našich novinek.
O autorce:
Ing. Šárka Pelikánová
Jednatelka a daňová specialistka Connect Economic Group s.r.o.
Šárka podporuje zvýšení finanční gramotnosti podnikatelů v ČR publikováním odborných článků nejen v médiích a v televizi. Vede naše oblíbené semináře Základy účetnictví a daní pro podnikatele. Ve 22 letech založila CEG a od té doby se věnuje jeho rozvoji. Má za sebou také pracovní zkušenosti z Japonska, kde působila jako analytik v investičním fondu a zároveň tam studovala v rámci MBA programu.
Vést účetnictví, je pro firmy a řadu podnikatelů zákonná povinnost. Pro náš tým odborníků je to ovšem každodenní práce a zároveň koníček. Jsme připraveni pomoci i Vám, ať už jste OSVČ nebo máte svou společnost a zaměstnance. Podívejte se na další informace a služby, které v rámci vedení účetnictví našim klientům poskytujeme.
Jaké otázky zazněly?
Hypoteční trh v posledním roce prodělal naprostý zvrat. Existují statistiky, zda o hypotéky přestali více žádat podnikatelé či zaměstnanci?
Má i podnikatel šanci získat hypotéku? A co může z takové hypotéky financovat, jenom bydlení, nebo třeba i své kanceláře?
Z čeho vypočítávají banky příjem podnikatelů? Pouze z daňového přiznání, nebo jsou i jiné šance?
Jsou některé obory podnikání zvýhodňovány bankami?
Kdy by měl začít podnikatel řešit čerpání hypotéky? Je již pozdě, když se obrátí na hypotečního specialistu při výběru nové nemovitosti?
Existují i hypotéky pro firmy? Jaké podmínky pak banky nastavují firmám?
22. 03. 2023